Купить квартиру в новом доме – первое желание, которое возникает у наших клиентов в поисках недвижимости в Ницце.
Однако купить квартиру в новостройке на Лазурном берегу Франции не так просто для требовательного клиента.
- Во-первых, здесь не строят таких роскошных стильных новых домов как, например, в Москве, Питере или Киеве.
- Во-вторых, на Лазурном берегу очень строгие правила градостроительства, ограничивающие высоту зданий и плотность застройки. Самые престижные места давно заняты и новых пятен под застройку найти сложно.
- Интересные по цене и качеству новостройки на Лазурном берегу раскупают до начала строительства и ждут готовое жильё 2 года.
- В большинстве новостроек высота потолков не превышает 2,5 метра.
Новостройки в Ницце – цены
Цены на новостройки в Ницце растут по мере готовности дома. Обычно квартиру в новом доме интересней купить до начала строительства, так как вы можете выбрать лучший вариант, договориться с застройщиком о перепланировке или, например, объединить две квартиры.
С другой стороны иностранцу сложно решиться на покупку квартиры в новостройке на Лазурном Берегу Франции, ориентируясь только на планы и презентацию застройщика.
Вы можете посмотреть отделочные материалы (обычно есть экспозиция материалов в отделе продаж) или попросить показать уже готовый новый дом такого же уровня.
Цены на новое жильё в Ницце всегда выше, чем на вторичное жильё в этом же районе и в доме такого же класса.
Однако, в связи с тем, что самые красивые места уже заняты, то элитная недвижимость в Ницце – это прежде всего буржузные дома начала XXв и резиденции 70-80 годов с паркои и видом на море.
Новые стильные резиденции, построенные после 2000 года – это скорее исключение из правил.
Предыдущая статья