Разные кварталы города Вильнёв Любе

В Вильнёв Любе можно выделить несколько районов, которые географически оторваны друг от друга:

1. Старый город, который находится в отдалении от моря
2. Морское побережье с высотными башнями и портом Marina Baie des Anges 
3. Клубный посёлок  Les Hauts de Vaugrenier

Символом Вильнёв-Любе стал знаменитый порт Marina baie des Anges, построенный в 1960г и состоящий из 4-х знаменитых башен, самого порта, магазинов, ресторанов, центра талассотерапии. Эти незабываемые пирамидальные башни, напоминающие гигантские волны, в 2001г. были признаны Министерством Культуры памятником XXв, охраняемыми государтсвом

Русскоговорящие клиенты предпочитают покупать недвижимость в Вильнёв Любе в порту Marina Baie des Anges (апартаменты) либо в клубном посёлке les Hauts de Vaugrenier (виллы).

Купить недвижимость в Вильнёв Любе

Недвижимость в Вильнёв Любе привлекает наших клиентов удобным местоположением:

• 10 минут езды до аэропорта
• 15 минут езды до Антиба
• 20 минут езды до Ниццы

Купить апартаменты или виллу в Вильнёв Любе можно по более демократичным ценам, нежели в Ницце или Антибах, но самое главное, найти оригинальные  предложения, которых нет в других местах.

Например, купить дом в Вильнёв Любе можно в  уникальном клубном посёлоке Les Hauts de Vaugrenier, раскинувшемся на огромной территории со своми парками, озерами, олимпийским бассейном, 8 теннисными кортами, разными спортивными площадками, магазинами, школой для малышей, клубом и рестораном.

Этот единственный в своем роде на Лазурном берегу проект, пользуется спросом и у французских семей, и у иностранцев в качестве второго дома. Русскоговорящие клиенты особенно ценят безопасность: круглосуточную живую охрану, что не часто встретишь во Франции.

Для желающих купить квартиру в Вильнёв Любе можно порекомендовать оригинальный проект в  порту Marina Baie des Anges. Если не считать башни в Монако, то пожалуй, это самые высотные здания на  побережье Лазурного  берега.

Эти стильные башни не оставляют равнодушными: они либо нравятся, либо нет. Особенно привлекает эта концепция соблазном иметь яхту прямо под окнами собственной квартиры.

Квартиры в Вильнёв Любе в порту Marina Baie des Anges на 1-ой линии моря интересны своими большими террасами до 150м2 с панорамным видом на море и яхты, а также шаговой доступностью к пляжам и инфраструктуре. В порту есть всё: магазины, рестораны, фитнес, дискотека.

Более подробную информацию про недвижимость в Вильнёв Любе  в порту Marina Baie des Anges вы можете найти здесь:

Архитектурный проект MARINA BAIE DES ANGES

Также Мантон очаровал представителей Северной Европы:  бельгийцев, скандинавцев и англичан.

Мантон имеет репутацию дорогого города, но за качество жизни нужно платить. Русскоговорящих клиентов привлекает в Мантоне близость к Монако и к Италии,  а также спокойный буржуазный уклад старейшего курорта Франции.

Если у вас подрастают дети, то возьмите на заметку, что в Мантоне находится престижное высшее учебное заведение Science Po, аналог нашего факультета международных отношений, который готовит политическую и дипломатическую элиту.

Покупателей недвижимости в Мантоне объединяет общая черта – их сложно уговорить на другой город Лазурного Берега.

Трудно сказать, почему они влюблены в Мантон, то ли прелесть Старого города, то ли близость милой сердцу Италии, то ли  размеренный и спокойный  ритм жизни, то ли всё сразу,  покорили наших клиентов, которые хотят купить квартиру или виллу в Мантоне.

Самым роскошым кварталом исторически считается Гараван: на бульваре Гараван вы найдете красивый вид на море,  порт и старый город,  а также чудесные городские парки, близость к морю и центру и в то же время покой и отстранненость от туристической  суеты.

Купить квартиру в Мантоне в квартале Гараван можно в резиденции с закрытой зеленой территорией, бассейном, панорамным видом на море и абсолютной тишиной, что не существует в центре города.

Для покупки виллы в Мантоне Гараван также является отличным местом, которое  совмещает тишину и вид с пешим доступом к морю

Покупатели недвижимости в Мантоне в квартале Гараван ценят также близость порта Гарван и возможность держать там свою яхту или катер.

Для любителей стиля буржуа и belle еpoque  в Мантоне сохранилость несколько достойных паласов, преобразованных в апартаменты, причем только в

Мантоне можно купить квартиру буржуа  с террасой рядом с морем, с видом на море и в тишине – это очень редкое  совещение критериев.

Поклонникам нового жилья мы сможем предложить купить квартиру в Мантоне в новостройке или готовом новом доме

В  последние годы здесь активно ведется новое строительство на оставшихся пятнах для застройки в связи с растущим спросом как «вторых резиденций», так и основных квартир для постоянного проживания для активных людей, работающих в Монако.

Что привлекает нас к недвижимости в Мантоне?

• Близость к Монако и Италии
• Безопасность и буржуазный уклад города с традициями
• Ощущение большого и одновременно курортного спокойного города
• Особый мягкий микроклимат морского курорта у подножия гор

Город состоит из нескольких основных районов: 

1. Средневековый город на скале с единственным сохранившемся во Франции замком эпохи каролингов. Здесь интересно пройтись  по узким улочкам старого города и лицезреть панорамные виды сверху на Кап Мартен.
2. Квартал Saint-Roman на границе с Монако, где находятся теннисные корты Monte Carlo Country Club, интересен близостью к морю и пляжам для тех, кто хочет купить недвижимость в Рокбрюн Кап Мартен рядом с Монако.
3. Квартал Carnolès, основной городской район, где находятся школы и проживает значительная часть населения. Этот район очень востребован  как среди местного населения, так и для вторых квартир у иностранцев, среди которых исторически много итальянцев.

Чем привлекателен район Carnoles ?

• Пеший доступ до моря и пляжей- это нижний район между Кап Мартен и Мантоном, прилегающий к морю. 
• Пеший доступ до Мантона и Кап Марте 
• Более тихое место по сравнению с центром Мантона, где сконцентрированы туристы

Купить квартиру в  Рокбрюн Кап Мартен в районе Карнолес  для летнего отдыха не так просто, так как этот район, приятный для проживания, где всё в пешем доступе любят и местные жители, и иностранцы. Для покупателей недвижимости в Рокбрюн Кап  Мартен в районе Карнолес следует отметить, что здесь больше в продаже небольших квартир с 1 спальней, чем больших 3/4 комнатных апартаментов. Зато любители проживания в новом доме найдут здесь квартиры в новых готовых резиденциях рядом с морем, а также в новостройках.

Мыс Кап Мартен, самый красивый и привлекательный  район для покупки недвижимости, где предлагаются в продажу  самые дорогие виллы и апартаменты.

Купить недвижимость на Кап Мартен

Кап Мартен менее на слуху, чем Кап Ферра и Кап Антиб, но именно здесь   проходят самые дорогие сделки.

Среди знаковых резиденций Кап Мартен можно отметить бывший палас-отель, переделанный в апартаменты GrandHotelduCapMartin  со своим парком, бассейном, рестораном, теннисными кортами и частным выходом к скалистому пляжу.

Купить апартаменты на Кап Мартен  с террасой и панорамным видом на море  в Grand Hotel du Cap Martin очень престижно именно из-за уникальности места и красоты архитекурного, хотя и несколько обветшалого, ансамбля. Резиденция находится на самой оконечности  мыса, откуда начинаются красивые пешие прогулки  вдоль морского побережья.

Вдоль моря можно прогуляться от Кап Мартен до Монако.

В этом же месте рядом с резиденцией Grand Hotel du Cap расположились самые роскошные виллы Кап Мартен.Купить виллу на Кап Мартенинтересно как с точки зрения красоты самого места, так и из-за близости к Монако.

Местные французские агенты недвижимости всегда с удовольствием отметят, что на Кап Мартен находится вилла Алины Кабаевой.

Кстати многие исторические особняки и виллы на Кап Мартен поделены на несколько апартаментов.

Для тех, кто хочет купить квартиру на Кап Мартен, будет интересно обратить внимание на место, называемое Плато дю Кап, которое также расположено недалеко от Grand Hotel du Cap.

Пожалуй из всех мысов на Лазурном берегу (Сap Martin, Cap Ferrat, Cap d’Antibes), на Кап Мартен больше всего шансов купить квартиру.

Здесь расположено несколько резиденций 1970-80гг с большимими  парками, бассейном, теннисными кортами,  панорамным видом на море и бухту Мантона либо на другую сторону –Монако.

Самые интересные предложения на первой линии моря и с видом на Монако расположены в домене Кап Мартен.

Районы города Эз

Эз, подобно Вильфранш сюр мер, расположен на нескольких уровнях над уровнем моря и состоит из трёх основных районов.

1.    Eze bord de mer, который  вытянулся вдоль линии моря и нижней трассы ( Basse corniche).

Если вы планируете купить виллу в Эз, то это одно из редких мест на Лазурном берегу, где вы можете совместить фантастический и близкий вид на море с пеши доступом к пляжам. Желающим купить квартиру в Эз, Eze bord de mer, с панорамным видом на море, следует знать, что вариантов здесь немного, так как квартал состоит в основном из вилл.

Но зато именно здесь находятся резиденции « pieds dans l’eau » или «ноги в воде» прямо на берегу моря, откуда вы видите и слышите одно только море. Это место очень ценится как среди русскоговорящих клиентов, так и среди других иностранцев.

Изумрудный цвет моря в бухте Эз, приятные частные пляжи, спокойная обстановка без толпы туристов придает особй шарм и камерность этому месту. К тому же ресторан на частном пляже Эз имеет неплохую репутацию.

2.    Eze- village, располагается гораздо выше, вдоль средней трассы (Moyenne corniche).

Именно здесь располагаются основные туристические достопримечаткльности, сосредоточенные вокруг средневековой деревушки и парфюмерной фабрики.

Отсюда открываются фантастические морские виды на бухту Эз и на Кап Ферра.

Клиенты, которые хотят купить квартиру в Эз с панорамным видом на море, не найдут лучшего места, чем Eze village. К тому же, здесь есть несколько достойных закрытых  резиденций с бассейном, которые удовлетворят требовательного клиента.

3.    Saint-Laurent-d’Eze, район, спускающийся от среднего уровня Eze village к морю в следующей бухте от Eze village, ближе к Монако.

От берега моря  к  средневековой деревушке подымается серпантином пешеходная «тропа Ницше». Говорят, что Ницше, поселившийся в конце жизни в Ницце, подымался по этому маршруту и именно это нелегкое восхождение вдохновило писателя на роман «Так говорил Заратустра».

Виллы и малоэтажные резиденции, естественно вписанные в  окружающую природу и предлагающие панорамный вид на море, - основной вид застройки этих мест.

Чем так привлекательна недвижимость в Эз?

За последние 3 года по количеству сделок Эз занимает лидирующее положение по сранению со  своими знаменитыми соседями: Кап Ферра, Больё, Вильфранш, Кап д’Ай.

Чем интересна  недвижимость в Эз?

• Прежде всего непосредственной близостью к Монако - 10 минут езды.
• Роскошными панорамными видами на море и бухту- с террас квартиры или виллы в Эз открывается какой-то особый завораживающий вид на море и средиземноморские сосны.
• Счастивые обладатели недвижимости в Эз считают этот вид самым красивым на Лазурном берегу и это действительно так.
• Недвижимость в элитарных соседних городах (Кап д’Ай, Больё, Кап Ферра) очень дорогая, а предложения редки, поэтому покупатели открыли еще одно безумно красивое место, где еще можно застать реальные цены.

Но недвижимость в Эз с каждым годом растёт в цене. 

• Спокойной атмосферой, которая сохраняет свою аутентичность благодаря отсутствию «города» как такового  и меньшей известности рядом с более  «раскрученными» соседями: Больё,  Кап Ферра, Вильфранш.
• Для постоянного проживания привлекает наличие международных школ  для детей в Ницце и Монако  (International School)    

В последние годы инвесторы выводят на рынок новостройки в бухте Эз, с панорамным видом на море и деревушку Эз, который пользуется неизменным спросом у клиентов в поиске захватывающих видов Лазурного Берега.

Вместе с Рокбрюн и Кап д’Ай, Босолей был частью Ля Тюрби (La Turbie).  

Когда в 1904 он становится отдельным городом, то  вследствие его местоположения над Монте-Карло, его хотят назвать  Высокое Монте-Карло, но в итоге  выбор пал на привлекательное для туристов название Beausoleil.  

Здесь дейтсвительно много солнца, так как город фактически является огромной террасой над Монако ( 89м над уровнем моря ) и воспринимается кварталом  Монако.

Купить недвижимость в Босолей

Покупка недвижимости в Босолей привлекает клиентов прежде всего непосредственной близостью к княжеству Монако, панорамные виды на море и Монако, при этом цены на недвижимость остаются «французские».

Центральные улицы Босолей находятся в пешем доступе от знаменитой площади Казино в Монте Карло, что интересно покупа, которы.

Купить апартаменты в Босолей будет интересно тем, кто хочет жить в новом доме, так как в верхнем Босолей много новостроек и уже построенных резиденций, где можно купить квартиру с террасой и панорамным видом на море и Монако.

В последние годы в Босолей строится много нового жилья с панорамным видом на море и Монако.
Таки образом поклонники новостроек на Лазурном берегу рассматривают предложения в Босолей.

Из знаковых резиденций в духе буржуа и для любителей Belle Epoque, можно порекомендовать бывший палас-отель Riviera Palace, переделанный позднее в апартаменты и сохранивший атмосферу, а также неповторимые интерьеры уходящей эпохи.

Ваша недвижимость в Босолей всегда будет пользоваться спросом для аренды, так как в Монако  работает очень много людей, не живущих в Монако и стремящихся арендовать жильё поблизости.

Если вы планируете купить дом в Босолей, то советуем обратить внимание на верхний Босолей над средней дорогой вдоль моря. Здесь вы можете купить виллу в Босолей в абсолютной тишине  с панорамным видом на море, порт и  дворец принца Монако.

Демократичные по сравнению с Монако цены и близость к Монако являются основными причинами покупки недвижимости в Босолей для русскоговорящих клиентов.

Французы же, воспользовавшись февральскими школьными каникулами дружно уезжают кататься на горных лыжах. Кстати, всего в 1,5 часов езды от Ниццы находятся известные горнолыжные курорты: Isola-2000, Auron, Valberg, где снега порой бывает больше, чем в северных Алпах, а солнечная погода почти всегда.

Февраль- месяц цветения мимозы, праздник отмечается в городе Mandelieu la Napoule, на холмах которого раскинулись целые леса из мимозы.

В марте  в Монако проходит ежегодный благотворительный Бал роз, одно из самых ожидаемых светских мероприятий Европы.

Продолжая цветочную тему, русские организуют  Бал цветов (Bal des fleurs) в августе на Кап Ферра

В апреле все устремляются в порт  Антиба на роскошную выставку-продажу яхт.

В мае проходит международный Каннский фестиваль, а также одна из самых престижных автогонок Формулы-1 Гран-При Монако на трассе Монте-Карло.

В июне  парусная регата "Паруса Антибов" собирает красивейшие яхты Европы.

В июле среди музыкальных событий особое место занимает  джазовый фестиваль в Ницце и Жуан ле Пен. Незабываемое шоу вам подарит пиротехнический фестиваль в Каннах в июле-августе.

При этом последний день незабываемого салюта в Каннах  совпадает с Русской Ночью, которая проходит во Дворце Фестивалей в Каннах в рамках недели русского искусства.

Легендарная Королевская Регата в Каннах и яхт-шоу  в Монако собирают любителей яхтинга в сентябре.

В октябре более 300 современных и традиционных яхт принимают участие в главной регате Сен-Тропе "Les Voiles de Saint Tropez".

В декабре в преддверии Рождества русские  балетные сезоны в Монако неизменно радуют любителей искусства.

Вообще, из одного города в другой на Лазурном берегу передвигаться порой гораздо проще и быстрее, чем по районам Москвы.

Как правило есть три варианта:  красивая дорога вдоль моря, средняя трасса параллельная предыдущей и  автострада А8, которая  быстро домчит вас из одного города в другой.

Например из Ниццы в Монако или в Канны вы  доедете за 30 мин. Поэтому на Лазурном берегу не живут в одном городе. Вполне нормально утром проснуться в Ницце, в обед поиграть в гольф в Мужане а  вечер провести в Монако.

При этом в каждом городе  присутсвуют  своя неповторимая атмосфера, свои традиции и даже свой микроклимат.

Покупка недвижимости на Лазурном берегу Франции

Русским туристам, впервые приезжающим на Лазурный берег Франции с  целью покупки недвижимости требуется время, чтобы определиться как с городом, так и с  определенным районом, к которому действительно лежит душа, либо практичное чутье инвестора не подскажет, что это самое правильное место.

Кому-то достаточно 1-2 дней пребывания на Лазурном берегу для принятия решения о покупке недвижимости. Другие приезжают годами, прежде чем выбрать свой вариант.

Клиентов, которые планируют купить квартиру на Лазурном берегу, привлекает прежде всего географическая доступность и простота в эксплуатации.

В отличие от виллы, где нужно следить за садом и бассейном, квартиру можно закрыть и забыть о ней. Также, для желающих купить недвижимость на Лазурном берегу,  гораздо легче найти апартаменты рядом с морем, чем виллу с панорамным  видом на море и одновременно рядом с пляжами.

Купить дом на Лазурном берегу - это осознанное желание клиентов, которые привыкли жить в собственном доме и хотят получить именно это качество жизни на Лазурном Берегу.

Недвижимость на лазурном берегу

Вы должны понимать, что в независимоcти от того, покупаете ли вы дом или квартиру на Лазурном берегу, вы будете счастливы здесь, так как покупаете прежде всего концепцию жизни на Французской Ривьере, которая принесет вам массу положительных эмоций и новые перспективы.

Исторические корни и активное присутствие русских на Лазурном берегу с  начала XIXв дает ощущение дома, а  не пребывания за границей.

Покупая недвижимость на Лазурном берегу между Каннами и Монако, вы можете полноценно проживать здесь круглый год, не переживая, что вне туристичнского летнего сезона город опустеет, как в других круронтных городках.

Также ваши дети смогут здесь  учиться в международных школах на английсокм языке и поступить потом во все университеты мира, владея несколькими иностранными языками, которыми легче овладеть в естесвенной многоязычной среде Лазурного берега Франции.

Наши клиенты, которые хотят купить недвижимость на Лазурном берегу Франции, стремятся совместить все возможные критерии: квартира или дом должны стать настоящим вторым домом для отдыха и источником радости для всей семьи, но одновременно оставаться  рентабельным вариантом при необходимости сдачи в аренду или перепродажи недвижимости,  либо превратиться в основной дом для постоянного проживания в случае необходимости.

Только совместные творческие усилия покупателя и профессионального агента недвижимости приведут  к попаданию в "десятку".

Обычно в Ниццу влюбляютя сразу и наповал. Русскоговорящие клиенты с удовольствием покупают недвижимость в Ницце в качестве второго дома для отдыха на Лазурном берегу Франции.

Другая категория клиентов осмысленно задумывается о покупке виллы или квартиры в Ницце для постоянного проживания из-за удобства инфраструктуры и наличия международных школ на английском языке. Купить квартиру в Ниццу для семьи и учебы детей- это привычный алгоритм для русскоговорящих клиентов.

Поклонники проживания в своем доме предпочитают купить виллу в Ницце. Вы можете купить дом в Ницце как в пешем доступе от моря и центра, так и на живописных холмах, где вас ждет более спокойный уклад жизни.

Если вы планируете купить недвижимость в Ницце, то желательно иметь представление о разных районах Ниццы, с их преимуществами и недостатками, чтобы делать более осознанный выбор, о котором вы не будете сожалеть.

Наши клиенты не всегда знают, в каком районе хотят купить апартаменты или дом в Ницце. Но большинство твердо уверено в том, что им нужна недвижимость рядом с морем и центром, в пешем доступе от всех радостей жизни.

Другие клиенты готовы удалиться в более спокойные и зеленые кварталы, где за качество жизни нужно пожертвоать пешим доступом к морю.

В зависимости от района цены на квадратный метр недвижимости в Ницце колеблятся от 4000 до 15 000 евро/м2.

Для инвестициий с целью сезонной аренды традиционно пользуются спросом центральные районы Ниццы, часть Старой Ниццы, а также первая линия моря.

Самые престижные, зеленые, приятные для проживания и одновременно самые дорогие раойны Ниццы это Симье и Мон Борон.

Симье находится ближе к центру и привлечет вас своими аристократическими виллами и дворцами, а также многочисленными парками, создающими неповторимый микроклимат, аромат и прохладу.

Мон Борон покорит изобилием солнца и своими панорамными видами на море.

В зависимости от того, хотите ли вы купить виллу в Ницце или апартаменты, а также вашего образа жизни и характера, вам подойдет тот или иной квартал города.